Projectontwikkelaar ‘Wonen’

IGEMO is een vereniging van lokale besturen in het arrondissement Mechelen die diensten ontwikkelt en verleent voor een veelheid aan beleidsdomeinen en thema’s: klimaat, milieu, ruimtelijke ordening, stedenbouw, mobiliteit, erfgoed , wonen, ondernemen, werken, welzijn … IGEMO is een organisatie van kansen en mogelijkheden. In functie van de huidige en toekomstige behoeften van lokale besturen worden steeds nieuwe domeinen aangesneden en projecten ontwikkeld. 

IGEMO is tevens het regionaal samenwerkingsverband van de streek ‘Rivierenland’ waar uitdaging en ambities van bovenlokaal belang binnen een interbestuurlijke context worden aangepakt. IGEMO is de motor en brandstof voor streekontwikkeling in de regio. IGEMO heeft de ambitie te fungeren als een koepelstructuur voor alle regionale samenwerkingsnoden en -verbanden in de regio. 

In haar hoedanigheid van zowel dienstverlenende vereniging als regionaal samenwerkingsverband voert IGEMO een aantal belangrijke waarden hoog in het vaandel: duurzaamheid, innovatie en kwaliteit. IGEMO heeft de ambitie een voortrekker te zijn in de eigen regio en in Vlaanderen. 

Gelet op haar ambities en waarden hebben de medewerkers van IGEMO een aantal belangrijke gemeenschappelijke kenmerken:

  • een uitdrukkelijk engagement voor duurzame ontwikkeling, zowel op ecologisch, sociaal als economisch vlak;
  • 100 % inzet en enthousiasme om de visie, de doelstellingen en de ambities van IGEMO te verwezenlijken;
  • de wil om een kwaliteitsvolle en deskundige dienstverlening te realiseren;
  • oplossings- en toekomstgericht denken en handelen met oog voor innovatie, creativiteit … 

Als publieke projectontwikkelaar legt IGEMO zich o.a. toe op:

  • Het ontwikkelen van woonprojecten met het oog op het realiseren van betaalbaar en duurzaam wonen (kavels, bescheiden woningen, groepswoningbouw …) in een kwaliteitsvolle leefomgeving.
  • De realisatie van duurzame kmo-zones en bedrijventerreinen in functie van het aanbieden van betaalbare bedrijfskavels.
  • Het managen van (complexe) lokale ruimtelijke en infrastructurele projecten en processen voor lokale besturen. 

IGEMO wenst zich te versterken met een

                                                  PROJECTONTWIKKELAAR ‘WONEN’ 

Jouw uitdaging 

Je werkt als projectontwikkelaar in teamverband mee aan de realisatie van woonprojecten. Je realiseert in opdracht van lokale besturen betaalbaar en duurzaam wonen in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling van A tot Z: van planningsfase tot en met de afwerking en verkoop van het project. 

Jouw taken

  • Je bent eindverantwoordelijke voor het managen van woonprojecten.
  • Je detecteert en initieert nieuwe ontwikkelingsprojecten op het vlak van wonen.
  • Je onderzoekt ontwikkelingsscenario’s en maakt projectplannen (stappenplan, budget, timing …) op.
  • Je maakt financiële haalbaarheidsanalyses.
  • Je voert procedures voor de aanstelling van ontwerpers, deskundigen, studiebureaus, aannemers …
  • Je bereidt subsidiedossiers voor en zorgt voor rapportering.
  • Je volgt de ontwerp- en studieopdrachten nauwgezet op.
  • Je coördineert de aannemingswerken en volgt de uitvoeringswerken en werven op.
  • Je pleegt overleg met lokale besturen, betrokken administratieve diensten en hogere overheden.
  • Je zorgt voor de betaalbaarheid en de kwaliteit (architectuur, materialengebruik, omgevingsaanleg, infrastructuur en voorzieningen …) van de vastgoedprojecten.
  • Je bewaakt en neemt initiatieven in functie van duurzame ontwikkelingen.
  • Je verzorgt de communicatie met overheden, buurtbewoners, eigenaars, kandidaat-kopers en geïnteresseerden.
  • Je ontwikkelt een projectplan waarbij je waakt over de timing en de vooropgestelde uitgaven en inkomsten (plan- en budgetcontrole).
  • Je zorgt voor verslaggeving en rapportering. 

Jouw profiel

  • Je bent ambitieus en ondernemend.
  • Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden (schriftelijk en mondeling).
  • Je neemt verantwoordelijkheid en initiatief.
  • Je bent organisatorisch vaardig en respecteert deadlines.
  • Je bent sterk in argumenteren en overtuigen.
  • Je bent resultaatsgericht en hebt oog voor kwaliteit.
  • Je bent snel van begrip en beschikt over een sterk analytisch vermogen.
  • Je kan planmatig en conceptueel denken en handelen.
  • Je beschikt over een grote dosis zelfdiscipline.
  • Je beschikt over een universitair diploma of een diploma hoger, niet-universitair onderwijs, bij voorkeur in een richting architectuur, ingenieur …
  • Ervaring of expertise op het vlak van projectontwikkeling en/of projectmanagement zijn een pluspunt.
  • Je hebt een uitgesproken interesse voor duurzame en kwaliteitsvolle ontwikkelingen.
  • Je bent vertrouwd met de werking van overheden.
  • Je bent flexibel en bereid tot occasioneel avond- en weekendwerk. 

Ons aanbod

  • Je krijgt een boeiende job met talrijke uitdagingen en eigen verantwoordelijkheden.
  • Je krijgt een voltijds contract voor onbepaalde duur en een loon volgens de weddenschalen van de openbare sector (niveau A), met extralegale voordelen (maaltijdcheques, hospitalisatieverzekering, groepsverzekering, smartphone …). Nuttige, relevante werkervaring wordt meegenomen in de verloning.
  • Je komt terecht in een dynamisch en ambitieus team en een aangename werksfeer.
  • Je kan onmiddellijk in dienst treden. 

Selectieproeven

De eerste selectie gebeurt op basis van je motivatiebrief en CV. De weerhouden kandidaten worden uitgenodigd op een kennismakingsgesprek. De tweede selectie gebeurt op basis van een schriftelijke proef. Tijdens de proeven wordt zowel de deskundigheid als vaardigheden en competenties worden getest. 

Interesse? 

Stuur dan een gemotiveerde sollicitatiebrief met c.v. vóór 28 februari  2018 naar IGEMO, t.a.v. dhr. P. De Bruyne, algemeen directeur, Schoutetstraat 2, 2800 Mechelen of per e-mail: jobs@igemo.be

Meer info? 

Voor meer informatie neem je contact op met dhr. Peter De Bruyne, algemeen directeur IGEMO, op het nummer 015 28 50 59.