terug
Fier op uw onderneming
en op zoek naar een locatie die de werking
en de uitstraling van uw bedrijf versterkt?
PRIJS
Alle percelen worden verkocht tegen een vooraf vastgestelde prijs. De centraal gelegen percelen worden verkocht aan 100 euro per m2, de percelen met een commerciële ligging langsheen de N108 worden verkocht aan 120 euro per m2.
De nieuwe eigenaars betalen ook jaarlijks hun bijdrage voor de KWZI aan Aquafin. Deze is samengesteld uit een vaste administratieve kost en een kost afhankelijk van de geschatte vuilvracht. Deze KWZI wordt gebouwd door en blijft in eigendom van IGEMO.
TOEWIJZING
De toewijzing zal gebeuren op basis van algemene en bijzondere criteria.
De uitgiftewijze wordt volledig toegelicht in het invul-worddocument 'vestigingsaanvraag'. Als kandidaat-investeerder vult u het inlichtingenformulier van deze vestigingsaanvraag in en u stuurt het ons ondertekend terug, samen met alle verplicht en vrijblijvend toe te voegen documenten.
ALGEMENE CRITERIA
Uw kandidatuur wordt aanvaard of uitgesloten op grond van volgende algemene criteria :
- Doelstelling KMO-zone : hoort uw onderneming thuis in de KMO-zone?
- Omschrijving van de hoofdactiviteit van het bedrijf
- Omschrijving van de eventuele nevenactiviteit
- Oppervlakte perceel / bebouwingsgraad : kan een perceel voldoen aan uw vraag om oppervlakte?
- Maximale / minimale kavelgrootte (1.250 m2 / 9.000 m2)
- Bebouwingsgraad minimaal 60%
- Financiële randvoorwaarden : is uw onderneming financieel gezond?
- Beoordeling van de jaarrekeningen 2 laatste jaren
- Beoordeling van de jaarverslagen 2 laatste jaren
- Sociale randvoorwaarden : voldoet uw onderneming aan de sociale wetgeving?
- Indienen van het recentste RSZ-attest
- Mogelijkheid tot aansluiting op de KWZI : kan u mee instappen in het project waterzuivering?
- Enkel bedrijven zonder proceswater kunnen aansluiten op de KWZI, tenzij ze zelf een geschikte oplossing voor hun proceswater aandragen
BIJZONDERE CRITERIA
De bijzondere criteria maken het mogelijk om de weerhouden kandidaat-bedrijven te rangschikken. De rangschikking is bepalend voor de toewijzing van de percelen. Bijzondere criteria zijn :
- Tewerkstelling : huidig en toekomstig personeelsbestand
- Bouwwijze: bebouwingsgraad, mogelijkheid en bereidheid tot koppelbouw, bouwhoogte
- Duurzaamheid : de mate waarin kandidaat-bedrijven zich er toe engageren om zelf te investeren in duurzaam en milieuvriendelijk ondernemen wegen door in de selectie. Mogelijke aandachtspunten kunnen zijn :
- Energiezuinig ontwerp (compartimentering qua temperatuur, passieve zonne-energie, …)
- Isolatie (voldoende isolatie van daken, wanden en plafonds, hoogrendementsglas, …)
- Verwarming (HR (+) of HCR ketel, optimazketel, fotovoltaïsche cellen, zonneboiler, …)
- Ventilatie (voldoende ventilatie o.a. om condensatie te vermijden, …)
- Materiaalgebruik (ecologisch bouwmateriaal, hernieuwbare grondstoffen, …)
- Rationeel watergebruik
- Elektriciteit (energiezuinige verlichting, aankoop van groene stroom, …)
- Afval (maatregelen inzake bedrijfsafval : preventie / selectief inzamelen)
- Verkeer (bedrijfsvervoerplan)
- Bedrijfsinrichting (mulifunctionele / compacte inrichting, …)
- Andere duurzame maatregelen
- Hinder : mate van hinder en geplande maatregelen ter voorkoming van hinder op het vlak van stof, geur, lawaai, licht, emissies / afvalstoffen productieproces, afvalwater uit productieproces, bodemvervuiling, luchtvervuiling, verkeer (aard en frequentie)
- Motivatie / beweegredenen voor de kandidatuur bijvoorbeeld : het huidige bedrijf is zonevreemd, significante toelevering door of aan een ander bedrijf op de KMO-zone, mogelijk andere positieve motivatie
- Gepland architectonisch ontwerp en omgevingsaanleg
- Regio : huidige vestigingsplaats of woonplaats
- Datum van indiening van de kandidatuur
Ook in de eerste fase werden door de bedrijven al inspanningen op dit vlak geleverd. IGEMO plaatste bij een tiental bedrijven binnen de eerste fase van de KMO-zone reeds een infobord van "Duurzaam en milieuvriendelijk ondernemen".
terug